アルファライフ観音

  • 広島県広島市西区南観音町

  • 広島電鉄2系統 / 福島町駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 12階建 / 77戸 / RC造

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7階 / 56.04㎡の場合

相場
2,659万円
47.4万円/㎡
1,568
2,295
3,022
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,022万円
41.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファライフ観音
2,090万円（37.3万円/㎡）/ 7階 / 56.04㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,090万円37.3万円7階 56.04㎡ 2LDK+S北東
2025/07/022,190万円39.1万円7階 56.04㎡ 2LDK+S北東
2025/06/282,280万円40.7万円7階 56.04㎡ 2LDK+S北東
2025/06/232,500万円44.6万円12階 56.04㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
アルファライフ観音
広島市西区南観音町
福島町駅12分 2,090万円37.3万円56.04㎡2LDK+S7階 / 12階建 北東2015年77戸RC
2024/08/01ロイヤルシティパーク庚午中
広島市西区庚午中一丁目
古江駅11分 3,150万円45.8万円68.77㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2025/04/08アルファスマート観音新町IIパークフロント
広島市西区観音新町三丁目
江波駅20分 2,880万円41.9万円68.66㎡3LDK2階 / 6階建 南西2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市西区では5.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
85.2万円/㎡
前年比+18.5%
広島市西区
65.3万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名アルファライフ観音
所在地広島県広島市西区南観音町
交通広島電鉄2系統福島町駅徒歩12分
築年月2015年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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